Residenziale / Abitativo nel comune di Asolo
380
Mq
Via Colmarion n.5 - Asolo 31011 (Treviso) [Visualizza nella mappa]
Via Colmarion n.5 - Asolo 31011 (Treviso) [Visualizza nella mappa]
380
mq
Procedura 18/18 | Lotto n° 1
CATEGORIA
Residenziale/Abitativo
STATO OCCUPAZIONE
Bene occupato da terzi
LUOGO DI VENDITA
Aste 33 - Treviso (TV), Via Strada Vecchia di San Pelajo n.20
Ubicazione dell’immobile
Comune:
AsoloProvincia:
TrevisoStato:
ItaliaDescrizione
Complesso Immobiliare a destinazione residenziale di tipologia Unifamiliare composto da due abitazioni attigue tra loro, ubicato nel Comune di Asolo (TV) in via Colmarion civico 5. La Superficie Complessiva Commerciale è di circa mq. 380,00.
L’edificio, che si sviluppa da tre a quattro livelli (parte anche interrati), ospita numero 02 (due) unità immobiliari ad uso residenziale (indicati con sub. 4 e sub. 5) e un magazzino (sub. 3), il tutto comprensivo di terreni su cui sono installati vari manufatti non autorizzati.
Il Bene risulta così suddiviso: prima abitazione, di cui al sub. 4, al Piano Terra, portico, ingresso, sala da pranzo, cucina e magazzino, scala interna di collegamento; al Piano Primo, numero 03 (tre) camere da letto e un bagno, scala di collegamento; al Piano Secondo, locali ad uso deposito/soffitta; al Piano Seminterrato, collegato tramite scala interna, locali ad uso deposito/magazzino e piccolo ripostiglio/wc con accesso unico dall’esterno. Si segnala che al piano seminterrato è presente una tettoia costituita da struttura in legno.
Seconda abitazione attigua alla prima, di cui al sub. 5, al Piano Terra, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, una camera con terrazza e un bagno. Una scala a vista collocata sulla zona giorno conduce al Piano Sottotetto, con presenza di unico vano ad uso soffitta. Dal disimpegno del piano terra si accede al Piano Seminterrato, dove sono presenti corridoio, numero 02 (due) camere da letto, un bagno cieco, un vano lavanderia (si segnala che il corridoio e una delle due camere sono provviste di porte che conducono ad un’area esterna) ed una sorta di loggia, su cui è presente anche un piccolo ripostiglio. Tramite ulteriore scala interna si accede al Piano Interrato dove è presente un vano cantina.
Il tutto è comprensivo di un’ampia area esterna comune ai due fabbricati residenziali. A poca distanza è presente il manufatto Magazzino, di cui al sub. 3, sviluppato a due livelli fuori terra ed utilizzato come ricovero per attrezzi e piccoli animali. La superficie è di circa mq. 20,00 a piano. In aderenza al fabbricato è presente una struttura in legno adibita a ricovero legname.
Il Lotto oggetto di vendita è comprensivo anche di terreni a prato e bosco di circa mq. 9.080,00, distribuiti attorno al complesso immobiliare e lungo il declivio naturale delle colline. All’interno di questi terreni sono stati individuati numero 04 (quattro) manufatti di varia tipologia e dimensione, che non risultano autorizzati né catastalmente identificati; Essi dovranno essere demoliti.
Le unità nel loro complesso si presentano in sufficienti condizioni sia interne che esterne, ma risultano occupate dai comproprietari.
Si segnala, infine, la presenza di varie difformità urbanistiche e catastali, sanabili e non. Tra queste, la presenza di manufatti non autorizzati, varie difformità interne, etc., meglio descritte all’interno della perizia di stima. Il costo per la regolarizzazione di tali difformità è stato stimato in circa Euro 40.000,00 (Euro quaranta mila/00) e portati in detrazione del valore finale di stima/vendita.
Si dà atto che risulta trascritto, sebbene successivamente alla trascrizione del decreto di apertura della liquidazione del patrimonio, il provvedimento di assegnazione della casa coniugale in favore di terzi.
Si specifica, infine che, la vendita viene effettuata per la quota di un 1/4 della piena proprietà e che non si potrà dare corso alla liberazione da persone e cose del bene staggito.
PER LA QUOTA DI 1/4 DELLA PIENA PROPRIETA'
Complesso Immobiliare a destinazione residenziale di tipologia Unifamiliare composto da due abitazioni attigue tra loro, ubicato nel Comune di Asolo (TV) in via Colmarion civico 5. La Superficie Complessiva Commerciale è di circa mq. 380,00.
L’edificio, che si sviluppa da tre a quattro livelli (parte anche interrati), ospita numero 02 (due) unità immobiliari ad uso residenziale (indicati con sub. 4 e sub. 5) e un magazzino (sub. 3), il tutto comprensivo di terreni su cui sono installati vari manufatti non autorizzati.
Il Bene risulta così suddiviso: prima abitazione, di cui al sub. 4, al Piano Terra, portico, ingresso, sala da pranzo, cucina e magazzino, scala interna di collegamento; al Piano Primo, numero 03 (tre) camere da letto e un bagno, scala di collegamento; al Piano Secondo, locali ad uso deposito/soffitta; al Piano Seminterrato, collegato tramite scala interna, locali ad uso deposito/magazzino e piccolo ripostiglio/wc con accesso unico dall’esterno. Si segnala che al piano seminterrato è presente una tettoia costituita da struttura in legno.
Seconda abitazione attigua alla prima, di cui al sub. 5, al Piano Terra, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, una camera con terrazza e un bagno. Una scala a vista collocata sulla zona giorno conduce al Piano Sottotetto, con presenza di unico vano ad uso soffitta. Dal disimpegno del piano terra si accede al Piano Seminterrato, dove sono presenti corridoio, numero 02 (due) camere da letto, un bagno cieco, un vano lavanderia (si segnala che il corridoio e una delle due camere sono provviste di porte che conducono ad un’area esterna) ed una sorta di loggia, su cui è presente anche un piccolo ripostiglio. Tramite ulteriore scala interna si accede al Piano Interrato dove è presente un vano cantina.
Il tutto è comprensivo di un’ampia area esterna comune ai due fabbricati residenziali. A poca distanza è presente il manufatto Magazzino, di cui al sub. 3, sviluppato a due livelli fuori terra ed utilizzato come ricovero per attrezzi e piccoli animali. La superficie è di circa mq. 20,00 a piano. In aderenza al fabbricato è presente una struttura in legno adibita a ricovero legname.
Il Lotto oggetto di vendita è comprensivo anche di terreni a prato e bosco di circa mq. 9.080,00, distribuiti attorno al complesso immobiliare e lungo il declivio naturale delle colline. All’interno di questi terreni sono stati individuati numero 04 (quattro) manufatti di varia tipologia e dimensione, che non risultano autorizzati né catastalmente identificati; Essi dovranno essere demoliti.
Le unità nel loro complesso si presentano in sufficienti condizioni sia interne che esterne, ma risultano occupate dai comproprietari.
Si segnala, infine, la presenza di varie difformità urbanistiche e catastali, sanabili e non. Tra queste, la presenza di manufatti non autorizzati, varie difformità interne, etc., meglio descritte all’interno della perizia di stima. Il costo per la regolarizzazione di tali difformità è stato stimato in circa Euro 40.000,00 (Euro quaranta mila/00) e portati in detrazione del valore finale di stima/vendita.
Si dà atto che risulta trascritto, sebbene successivamente alla trascrizione del decreto di apertura della liquidazione del patrimonio, il provvedimento di assegnazione della casa coniugale in favore di terzi.
Si specifica, infine che, la vendita viene effettuata per la quota di un 1/4 della piena proprietà e che non si potrà dare corso alla liberazione da persone e cose del bene staggito.